Пенсионные: Что будет с рынком жилья после повышения порогов

03.12.2021 18:52 Экономика 908

Что будет с рынком жилья Казахстана после увеличения порога достаточности пенсионных, как это отразится на ценах и спросе — читайте в опросе экспертов, передает Mnews.kz со ссылкой на krisha.kz

Пенсионные: Что будет с рынком жилья после повышения порогов
Фото: shutterstock.com

Как сообщил Эльдар Шамсутдинов, экономист, исполнительный директор DM Technology, сейчас будет естественная паника у населения. Проблема в том, что координаторы реформы упустили момент, ведь о повышении минимальной заработной платы известно уже три месяца, с 1 сентября.

"Однако нельзя считать, что снятие пенсионных накоплений — это единственная причина роста цен на недвижимость в Казахстане. Такую сложную систему, как экономика, невозможно описать простыми связями: одна причина — одно следствие. У каждого явления есть несколько причин, влияющих на него с разной силой. Цены на недвижимость выросли по всему миру. Во-вторых, на рынок жилья в большей степени влияет внутренний спрос и удорожание импортируемых товаров вследствие мировой инфляции и обесценивания нацвалюты. Пенсионные накопления — это разовый эффект. В большей степени на рынок жилья и покупательскую способность казахстанцев влияет ухудшающаяся экономическая обстановка. В ближайшей перспективе будет конкуренция между новыми маленькими застройщиками и крупными устоявшимися холдингами и союзами. Это в итоге плохо скажется на конечном предложении: крупные застройщики будут давить мелких, т. к. вторые чаще не смогут исполнить обязательства перед покупателями, чем будут подрывать доверие к устоявшейся системе авансовой покупки жилья на уровне котлована", - сказал Э. Шамсутдинов.

По словам директора агентства недвижимости «Арбат Риэл Эстейт» Марины Грушиной, в настоящее время рынок недвижимости стабилен. Повышение цен на недвижимость в декабре маловероятно. Рынок меняет вектор в течение трёх-шести месяцев.А в канун Нового года статистика сделок всегда увеличивается. Люди пытаются в концу года закрыть свои задачи с недвижимостью. 

0 комментариев

Также читают